Uw huis snel en met zekerheid verkopen?

Wij kopen woningen direct van de eigenaren. Ontvang binnen enkele dagen gratis en vrijblijvend een bod.

Verkoop binnen enkele dagen is mogelijk. Vraag binnen 30 seconden een bod aan.



    Welkom bij de eenvoudigste manier om uw huis te verkopen

    Wij kopen huizen direct van woningeigenaren.
    Hiermee besparen we tijd, geld en gedoe.

    Wij zijn voornamelijk op zoek naar woningen met een WOZ waarde tussen €65.000 en € 200.000,-
    de WOZ waarde van de woning is hier te vinden

    Verkopen via NederlandseHuizenKopers.nl

    Vaak is een overdracht al binnen enkele dagen mogelijk
    Achterstallig onderhoud is geen probleem
    Het is niet nodig om een ​​schoon huis te hebben
    Geen vreemden die door je huis lopen
    Geen zorgen over tijdelijke dubbele lasten
    Wij kopen zonder voorbehoud van financiering
    Kies uw eigen verhuisdatum
    Achterstallig onderhoud hoeft u niet te herstellen

    Verkopen via een makelaar

    Een verkoopproces wat maanden tot jaren kan duren
    Regelmatige bezichtigingen met vreemden bij u thuis
    Onzekerheid tijdens het wachten op een aanbod
    Stressvolle onderhandelingen
    Last minute annuleringen van kopers
    Mogelijk duizenden euro’s spenderen om uw huis verkoopklaar te maken

    Hoe werkt het?

    Vertel ons over het huis

    Geef ons je adres en wat details over de huidige staat en eventuele verbouwing van je huis.
    Foto’s ontvangen we graag, maar zijn niet verplicht.

    Onze analisten gaan aan de slag

    We gebruiken ons eigen krachtige algoritme en onze experts evalueren de prijsbepalende factoren van het huis. Ook spreken we u graag om meer te weten te komen over uw situatie en het huis,

    U ontvangt een richtprijs

    Wanneer deze richtprijs u aanspreekt komen wij langs voor een inspectie en taxatie. Aan de hand van dit bezoek brengen wij een definitief bod uit op uw woning.

    Het definitieve bod

    U ontvangt een definitief bod. Hierbij nemen we in de meeste gevallen geen financieringsvoorbehoud op en bent u zeker van de verkoop.

    Tekenen van de overeenkomst

    We nemen contact op met onze notaris en zorgen voor een goed koopcontract. We sturen u deze toe en ondertekenen deze samen bij de notaris.

    Dat is het, simpel hè?

    Bij het sluiten betalen wij de afgesproken prijs en kopen het huis! U kunt gemakkelijk door naar het volgende hoofdstuk van uw leven.

    Huis in slechte staat?

    NederlandseHuizenKopers koopt ook vaak panden met achterstallig onderhoud.

    We maken voor elk pand een goede inschatting van de risico’s en de mogelijkheden en kijken dan samen met u of we tot aankoop over kunnen gaan.
    Problemen met bestaande huurders, achterstallig onderhoud, dakproblemen en andere problemen met uw pand zijn geen probleem voor ons.

    Voel je vrij om deze ook bij ons aan te bieden. Je hoeft het huis niet schoon te maken of bestaande gebreken te herstellen. Eventueel kunnen we ook de gehele boedel laten opruimen als dat makkelijker voor je is. Ons bestaansrecht is het opknappen, verhuren en verkopen van woningen, studentenhuizen en beleggingspanden.

    Veelgestelde vragen:

    Waar kopen jullie momenteel huizen?

    Wij kopen huizen in en rond de grote steden van Nederland:

    • Amsterdam
    • Rotterdam
    • Den Haag
    • Utrecht
    • Eindhoven
    • Tilburg
    • Almere
    • Groningen
    • Breda
    • Nijmegen
    • Enschede
    • Apeldoorn
    • Haarlem
    • Amersfoort
    • Zaanstad
    • Arnhem
    • Haarlem
    • Den bosch
    • Zoetermeer
    • Zwolle
    • Maastricht
    • Leiden
    • Dordrecht

    Bij twijfel, stuur ons even een mailtje. We maken wel eens uitzonderingen.

    Wat voor huizen kopen jullie?

    • Eengezinswoningen
    • Twee-onder-een-kap woningen
    • Appartementen
    • Rijtjeshuizen
    • Woningen in verhuurde staat
    • Beleggingspanden
    • Studentenhuizen
    • Woningen met een WOZ waarde onder € 200.000,- de WOZ waarde van de woning is hier te vinden
    • Appartementencomplexen

    Zijn er huizen die jullie niet kopen?
    Ja. We kopen niet alle huizen.

    • Woningen die niet in ons portfolio passen
    • Woningen buiten onze servicegebieden
    • Mobiele en geprefabriceerde huizen

    Kan ik nog steeds mijn huis aan jullie verkopen als ik al een makelaar ingeschakeld heb?

    Ja. Ook al heeft u geen makelaar nodig om uw huis te verkopen aan ons, als u al met een makelaar werkt of als uw huis momenteel al op Funda staat, werken we rechtstreeks met uw makelaar. Laat uw makelaar uw verzoek om een bod namens u indienen of geef de gegevens van uw makelaar aan ons door, dan nemen wij het van u over.

    Ik heb verbouwingen aan mijn huis gedaan. Welke invloed hebben deze op de waarde van mijn huis?

    Verbouwingen aan uw huis zijn een belangrijke factor in de manier waarop we de waarde van uw huis en ons aankoopaanbod bepalen, dus is het belangrijk dat u ons hier informatie over geeft in bij uw aanvraag. Foto’s van de verbeteringen helpen ook; je kunt ze  per e-mail toesturen onder vermelding van je adres.

    Hoe snel ontvang ik een aanbod?

    In 90% van de gevallen kunnen we u binnen 3 werkdagen een bod toesturen. .

    Moet ik foto’s opsturen?

    Ja graag. Onze vastgoed deskundigen hebben deze nodig om tot een goed bod te komen. Elk huis bekijken wij zorgvuldig. Door foto’s aan te leveren komen we beiden tot minder verrassingen te staan.

    Mijn woning verkeert in verhuurde staat. Kan ik hier ook een bod voor krijgen?

    Uiteraard. Wij ontvangen in dat geval graag gelijk kopieën van de huurovereenkomsten. We nemen uw huuropbrengsten mee in het bepalen van het bod. Daarnaast kan het zijn dat we u verzoeken om aanvullende informatie omtrent de huurders en het pand.
    Vergeet niet dat verschillende elementen binnen hoe u verhuurt een groot effect kunnen hebben op de prijs die we u bieden.

    Hoe lang is jullie aanbod geldig? Vervalt het bod?

    Elke aanbieding die we doen is 5 dagen geldig. Na deze periode kan het zijn dat we een lager, hoger of gelijk bedrag kunnen bieden voor uw woning.

    Hoe lang duurt het verkoopproces en wat komt hier bij kijken?

    U heeft bij ons de vrijheid om de overdrachtsdatum te kiezen. U geeft bij uw aanvraag een gewenste periode aan. Dit nemen wij mee in ons aanbod. Het heeft onze voorkeur om binnen 30-60 dagen de overdracht te laten plaatsvinden. In overleg kunnen we hier van afwijken. Vaak is een snelle verkoop binnen 14 dagen ook mogelijk.

    Moet u nog sneller van uw woning af?
    Neem hierbij zo snel mogelijk na het ontvangen van het bod contact met ons op.

    Wat gebeurt er met mijn huis nadat ik het aan jullie heb verkocht?

    Dat ligt natuurlijk aan de situatie. In de meeste gevallen zullen we het pand overdragen aan iemand binnen ons kopersnetwerk. Wij hebben een groot netwerk van investeerders. Hier zitten mensen tussen die beleggen in vastgoed, huizen opknappen, vastgoedfondsen en woningcorporaties.

    Het zou kunnen dat het pand verhuurd of opgeknapt wordt, of dat er een particuliere koper zelf in gaat wonen. Ook komt het vaak voor dat we zelf panden opknappen en verhuren.



    PRIJS

    Hoe wordt de hoogte van jullie bod voor mijn huis bepaald?

    Uw huis wordt zorgvuldig beoordeeld door een team van vastgoed deskundigen die gespecialiseerd zijn in uw markt. Met behulp van hun kennis, in combinatie met onze geautomatiseerde marktanalyse technieken, kunnen wij onze klanten voorzien van data-gedreven concurrerende aanbiedingen.

    Zijn er andere kosten die ik moet dragen?

    Verkopers zijn verantwoordelijk voor reguliere eigenaarskosten, net zoals bij elke traditionele verkoop. Deze kosten kunnen bestaan uit een verzekeringen, VVE overdrachtskosten,  belastingen, documentoverdrachten en andere gebruikelijke kosten.

    Hoe verhoudt de hoogte van jullie aanbod zich tot vraagprijzen op websites als Funda?

    De vraagprijzen die worden gevonden op sites als Funda, Jaap.nl, worden bepaald door de individuele verkopers en hun makelaars. Die waarden worden beperkt door de gegevens die voor hen beschikbaar zijn via openbare registers. Ze kijken naar de geschiedenis van de markt; niet waar het naartoe gaat.

    Hoewel ons aanbod niet bedoeld is als beoordeling van welke aard dan ook, is het een reëel en actiegericht aanbod en is het gebaseerd op een zorgvuldige analyse door ons team van vastgoedexperts. We nemen de tijd om de unieke functies en omstandigheden van uw huis te evalueren en te begrijpen in het kader van de inventaris en toekomstige huizenmarkt in uw regio.

    Wat zijn de kosten verbonden aan de verkoop aan NederlandseHuizenKopers.nl?

    U betaalt ons helemaal niets. Wij ontzorgen u van al het gedoe rondom het verkopen van uw huis en kunnen ervoor zorgen dat u snel van uw huis af bent.Wij dragen onder andere de kosten koper, de makelaarskosten, leegstandskosten, keuringskosten, taxatiekosten, afsluitprovisies, bankgaranties, verzekeringen en overdrachtsbelasting (2%), andere belastingen en afkoopsommen van erfpacht. Gemiddeld genomen bedragen deze kosten 2,5 – 7% van de koopsom.

    Onderhandelen jullie over het bod wat jullie geven op mijn huis?

    Ons team en algoritme werken er hard aan om ervoor te zorgen dat ons bod eerlijk en concurrerend voor de markt is. Als u echter meent dat we iets over uw huis hebben gemist dat van invloed is op ons aanbod, willen we dat graag weten.

    Vraag vandaag nog een bod aan